U hebt jarenlang gepland en bespaard, en de tijd is eindelijk gekomen – de verbouwing van uw huis staat op het punt om te beginnen.
De renovatie van uw huis is spannend, maar laten we eerlijk zijn. Het kan ook een uitdaging en zelfs onhandig zijn, afhankelijk van de omvang van uw verbouwingen en het tijdsbestek geschat door uw aannemer.
Weten wat u kunt verwachten kan helpen een deel van de stress tijdens een grote verbouwing of renovatie te voorkomen.
Tijdens een grote verbouwing wordt uw huis een letterlijke bouwzone. Als u tijdens de renovatie niet thuis woont, heeft u geen last van de dagelijkse ongemakken van de bouw. Als u echter van plan bent thuis te blijven zaler wat bouwgerelateerde rommel te verwachten zijn.
De meeste aannemers doen hun best om de ruimte veilig te houden en elke dag opgeruimd achter te laten. Maar gereedschappen, stapels materialen, ladders, dekzeilen en andere bouwmaterialen zullen plaats nodig hebben en eindigen dan in uw huis of tuin.
Een ander veel voorkomend probleem is stof. De meeste aannemers gebruiken een soort zwaar plastic als barrière tussen de constructie en de rest van het huis. Zelfs met deze bescherming, kunt u maar beter even wennen aan het zien van een dunne laag stof rond het huis.
Eerlijke waarschuwing: uw huis zal luidruchtig zijn. Echt, echt luidruchtig. Tijdens de werkuren ontsnapt u niet aan het geluid van spijkerpistolen, hameren, het zoemen van zagen, compressoren en andere bouwgeluiden.
Als u van thuis uit werkt of hoopt uw baby ’s middags een dutje te laten doen, kunt u misschien een andere regeling treffen of investeren in een aantal zware oordopjes.
Je hebt elk stuk tegel, elk uur werk en zelfs elke spijker gebudgetteerd – dat dacht je tenminste.
Omdat aannemers niet altijd precies weten waar ze mee te maken hebben totdat ze demonteren, is het niet ongewoon voor hen om midden in een project te zitten en iets te laten vallen wat je niet verwachtte, zoals elektrische of structurele problemen die een tijdelijke knik in de planning en kabel van je budget zullen zetten.
Het beste wat je kunt doen is het onverwachte verwachten. Zorg ervoor dat je wat geld opzij hebt gezet als buffer voor het geval er onverwachte uitgaven opduiken.
Voordat u aan huis renovaties begint, krijgt u een geschatte tijdlijn voor de voltooiing van uw huis. Houd er rekening mee dat dit tijdschema waarschijnlijk zal veranderen, zelfs met een zorgvuldig plan en een gedetailleerd schema. Onvoorziene omstandigheden zoals het weer, de beschikbaarheid van materialen, schema’s van onderaannemers, en onbekende omstandigheden kunnen uw project terug duwen in de tijd. Dit geldt vooral bij uitgebreide of complexe renovaties.
Het beste advies? Plan op vertragingen. Volgens sommige renovatie consultants, moet u dezelfde 10 tot 20 procent buffer die u toevoegt voor uw budget ook aan de tijd toevoegen.
Houd ook de communicatielijn tussen u en uw aannemer open en zorg ervoor dat u regelmatig op de hoogte wordt gehouden van uw project.
De ingrijpende veranderingen die een verbouwing in uw dagelijks leven veroorzaakt, hebben vaak een moeilijk effect op uw relaties, of het nu gaat om ruzie met uw partner over ontwerpkeuzes, het wennen aan het wonen in kleinere ruimtes of het gebrek aan privacy dat een verbouwing met zich mee kan brengen.
Weggaan van het probleem (letterlijk) door een wandeling te maken, in te checken in een hotel voor de nacht, kan u helpen om de spanning op afstand te houden tijdens uw renovatie.
Wanneer u in het midden van een verbouwing zit, kan het lijken dat uw verbouwing langer duurt, meer kost of meer stress veroorzaakt dan het waard is. Maar in werkelijkheid brengt elke dag u steeds dichter bij het droomhuis dat u altijd al gewild hebt – en dat is iets om naar uit te kijken.
